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南京限购后首现开盘 平均2.5人抢1套房

瓷器 2021-11-03 13:247308白金岛棋牌游戏下载白金岛棋牌游戏下载

­  昨晚雅居乐滨江国际开盘现场,190套房477组买房人抢

­  昨天晚上,南京江北楼盘雅居乐滨江国际开盘推出190套房。原本并不起眼的一次开盘,因为恰逢南京限购令出台而引人关注。总共190套房共有477组买房人抢,平均2.5人抢1套房。现代快报记者发现,限购令确实挡住了一部分购买力,客观上减少了楼市当下的需求,不过市民大多对限购的效果心存疑虑,市场是否有实质性的降温,仍需观察。

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­  现代快报/ZAKER南京记者 马乐乐 文/摄

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­  开发商摇号“六亲不认”

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­  9月26日,雅居乐滨江国际领到了两幢楼的销许,开发商当晚就启动认筹,有好几十位买房人被突如其来的限购拦住,但依然有477组并不受限购的买房人参与。昨天下午,开发商委托南京市公证处网络摇号。

­  值得一提的是,南京市房产局9月26日夜间发出的一份“宁十三条”解读意见中就明确表示:供需矛盾特别突出的项目,须采取公开摇号的方式,公平、公正对外销售,禁止炒卖房号。

­  此次摇号,似乎是为了响应房产部门的要求,开发商公布了摇号软件的源代码。开发商相关人士表示,这种方法足以证明摇号软件并未作弊。由于部分楼盘的摇号软件存在作弊行为,导致不少买房人已不相信电脑摇号,而雅居乐滨江国际在限购新政后首个开盘,也是第一个用这种方法来自证清白的。“我们这次开盘绝对是真正的随机摇号决定顺序,不存在任何作弊行为。”

­  均价近3万,开盘无优惠

­  此次开盘加推的2幢楼共190套精装修房,面积有133平方米和178平方米。均价2.98万元/平方米,无优惠。昨晚9点正式开盘,现代快报记者看到大厅里的椅子几乎全部坐满,近千人参加。

­  公证处对摇号选房顺序的公证结果,被放置在显眼处。

­  一位带着小学生儿子的母亲说,她生了二孩,希望买个宽敞的房子。她说,她和爱人跑遍了南京的大户型楼盘,但是能买到的看不上,看得上的却又买不到,一家人已经焦虑了半年。她觉得江北不到3万元的价格“比较合理”。对于限购,她觉得可能会导致房价上涨变慢,“但房价降不可能”。

­  一位姓陈的老人说,自己运气不好,只摇到了400号,估计到他时已经没房子可选了。“如果这儿买不到,其他地方再找不到合适的房子,我就不着急了,限购出来了,楼市说不定会降温的。”

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